Định cư Malta qua diện đầu tư đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế nhờ hệ thống chính sách linh hoạt, lợi ích hấp dẫn, và con đường trở thành công dân châu Âu. Malta, quốc gia nằm tại trung tâm Địa Trung Hải, là một điểm đến hấp dẫn không chỉ bởi cảnh quan tuyệt đẹp mà còn bởi cơ hội định cư hấp dẫn thông qua các chương trình đầu tư.

Định Cư Malta Qua Diện Đầu Tư Là Gì?

Chương trình định cư Malta qua diện đầu tư, còn gọi là Malta Permanent Residence Programme (MPRP) hoặc Malta Citizenship by Naturalization for Exceptional Services, được thiết kế để thu hút vốn đầu tư từ các cá nhân nước ngoài. Bằng cách đầu tư vào bất động sản, trái phiếu chính phủ, hoặc đóng góp tài chính cho quỹ quốc gia, bạn và gia đình có thể được cấp quyền cư trú lâu dài hoặc trở thành công dân Malta.

Tại Sao Chọn Định Cư Malta Qua Diện Đầu Tư?

Malta không chỉ nổi tiếng với khí hậu ôn hòa, vị trí chiến lược ở trung tâm Địa Trung Hải mà còn bởi hệ thống chính sách minh bạch, thuận lợi cho các nhà đầu tư. Định cư Malta qua diện đầu tư mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Quyền cư trú châu Âu: Tự do sinh sống, làm việc và đi lại trong khu vực EU và Schengen.

• Cơ hội kinh doanh: Tiếp cận thị trường châu Âu với môi trường kinh doanh ổn định và minh bạch.

• Hệ thống thuế ưu đãi: Malta có các chính sách thuế cạnh tranh, phù hợp cho các doanh nhân và nhà đầu tư toàn cầu.

• Quyền lợi giáo dục và y tế: Gia đình bạn được hưởng dịch vụ giáo dục và chăm sóc sức khỏe đẳng cấp thế giới tại Malta và châu Âu.

Lợi Ích Khi Định Cư Malta Qua Diện Đầu Tư

1. Tự do đi lại:

• Malta là một thành viên của Liên minh châu Âu (EU) và khối Schengen, cho phép bạn tự do đi lại tới 26 quốc gia trong khu vực.

2. Quyền cư trú lâu dài:

• Sinh sống, làm việc và học tập tại Malta hoặc bất kỳ quốc gia EU nào sau khi được cấp quyền công dân.

3. Hệ thống thuế ưu đãi:

• Không có thuế tài sản, thuế thừa kế, hoặc thuế vốn.

4. Cơ hội giáo dục:

• Con cái bạn được tiếp cận với hệ thống giáo dục chất lượng cao tại Malta và châu Âu.

5. Chăm sóc y tế tiên tiến:

• Malta có một trong những hệ thống y tế tốt nhất thế giới, đứng thứ 5 theo WHO.

6. Gia đình cùng hưởng lợi:

• Vợ/chồng và con cái phụ thuộc được đi cùng và hưởng quyền lợi tương tự.

Điều Kiện Định Cư Malta Qua Diện Đầu Tư

Chương Trình Thường Trú Malta (MPRP):

Đầu tư bất động sản:

• Mua bất động sản tối thiểu 300,000 EUR tại miền Nam Malta hoặc Gozo; hoặc 350,000 EUR tại các khu vực khác.

• Hoặc thuê bất động sản với giá thuê tối thiểu 10,000 EUR/năm (miền Nam Malta hoặc Gozo) hoặc 12,000 EUR/năm tại các khu vực khác.

Đóng góp cho quỹ quốc gia:

• 28,000 EUR nếu mua bất động sản; hoặc 58,000 EUR nếu thuê bất động sản.

Đóng góp từ thiện:

• 2,000 EUR cho các tổ chức NGO được chính phủ phê duyệt.

Tài sản tài chính:

• Chứng minh sở hữu tài sản ròng tối thiểu 500,000 EUR, trong đó 150,000 EUR phải ở dạng tài sản thanh khoản (tiền mặt, cổ phiếu, v.v.).

Chương Trình Công Dân Malta (Citizenship by Naturalization):

Đóng góp tài chính:

• 600,000 EUR (với điều kiện cư trú 3 năm) hoặc 750,000 EUR (với điều kiện cư trú 1 năm).

Đóng góp từ thiện:

• Tối thiểu 10,000 EUR cho các tổ chức NGO.

Đầu tư bất động sản:

• Mua bất động sản tối thiểu 700,000 EUR hoặc thuê bất động sản với giá thuê ít nhất 16,000 EUR/năm trong 5 năm.

Quy Trình Nộp Đơn Định Cư Malta Qua Diện Đầu Tư

Bước 1: Đánh Giá Điều Kiện Ban Đầu Để Được Định Cư Malta Qua Diện Đầu Tư

• Tài chính: Đảm bảo bạn đáp ứng đủ yêu cầu tài chính theo chương trình, bao gồm vốn đầu tư và tài sản ròng.

• Lý lịch tư pháp: Bạn và gia đình cần có lý lịch tư pháp trong sạch.

• Lựa chọn chương trình phù hợp: Xác định giữa chương trình thường trú (MPRP) hoặc nhập quốc tịch (Citizenship by Naturalization).

Bước 2: Chuẩn Bị Hồ Sơ

1. Hồ sơ cá nhân:

• Hộ chiếu còn hiệu lực.
• Giấy khai sinh và giấy chứng nhận kết hôn (nếu có).
• Giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình (vợ/chồng, con cái).

2. Chứng minh tài chính:

• Chứng nhận sở hữu tài sản ròng tối thiểu 500,000 EUR (đối với MPRP).
• Báo cáo ngân hàng, chứng từ đầu tư, hoặc tài sản cố định để chứng minh nguồn gốc hợp pháp.

3. Lý lịch tư pháp:

• Giấy chứng nhận không có tiền án, tiền sự từ quốc gia nơi bạn cư trú trong 10 năm gần nhất.

4. Hồ sơ bất động sản:

• Hợp đồng mua hoặc thuê bất động sản tại Malta.

5. Hồ sơ sức khỏe:

• Kết quả kiểm tra sức khỏe từ các cơ sở y tế được công nhận.

Bước 3: Nộp Đơn Qua Đại Lý Được Phê Duyệt

• Tất cả hồ sơ phải được nộp qua đại lý hoặc tổ chức được chính phủ Malta ủy quyền. Họ sẽ giúp kiểm tra và đảm bảo hồ sơ đầy đủ trước khi nộp.

• Lệ phí nộp đơn:

  • Khoảng 40,000 EUR cho chương trình thường trú (MPRP).

Bước 4: Thực Hiện Đầu Tư

Sau khi hồ sơ được phê duyệt sơ bộ, bạn cần hoàn tất các khoản đầu tư theo yêu cầu:

Mua hoặc thuê bất động sản:

• Mua tối thiểu 300,000 EUR tại miền Nam Malta hoặc Gozo, hoặc 350,000 EUR tại khu vực khác.
• Hoặc thuê bất động sản với giá thuê tối thiểu 10,000 EUR/năm (miền Nam Malta hoặc Gozo) hoặc 12,000 EUR/năm tại khu vực khác.

Đóng góp tài chính:

• Đóng góp vào quỹ phát triển quốc gia: 28,000 EUR (nếu mua bất động sản) hoặc 58,000 EUR (nếu thuê bất động sản).
• Đóng góp từ thiện: 2,000 EUR cho tổ chức NGO được chính phủ phê duyệt.

Bước 5: Chờ Xét Duyệt

• Thời gian xử lý:

  • MPRP: 4-8 tháng.

  • Citizenship by Naturalization: 12-16 tháng.

• Trong thời gian này, cơ quan di trú Malta sẽ kiểm tra toàn bộ hồ sơ, bao gồm nguồn vốn đầu tư và lý lịch tư pháp.

Bước 6: Nhận Quyền Thường Trú hoặc Quốc Tịch

Thẻ thường trú (MPRP):

• Sau khi được chấp thuận, bạn và gia đình sẽ nhận được thẻ thường trú, cho phép sinh sống và đi lại trong khu vực Schengen mà không cần visa.

Quốc tịch Malta:

• Đối với chương trình nhập quốc tịch, bạn sẽ được cấp hộ chiếu Malta, cho phép tự do sinh sống và làm việc tại các quốc gia EU.

Bước 7: Tuân Thủ Các Yêu Cầu Duy Trì

• Duy trì đầu tư:

  • Giữ bất động sản hoặc khoản đầu tư trong ít nhất 5 năm.

• Thực hiện nghĩa vụ thuế:

  • Đóng thuế đúng quy định, tận dụng các lợi ích từ hệ thống thuế ưu đãi tại Malta.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Định Cư Malta Qua Diện Đầu Tư

1. Tính minh bạch của nguồn vốn:

• Mọi khoản đầu tư phải được chứng minh nguồn gốc hợp pháp.

2. Thời hạn duy trì đầu tư:

• Tối thiểu 5 năm cho bất động sản hoặc khoản đầu tư khác.

3. Chọn địa điểm đầu tư hợp lý:

• Các khu vực tiềm năng tại Malta hoặc Gozo mang lại giá trị kinh tế cao.

4. Tuân thủ quy định cư trú:

• Đáp ứng điều kiện cư trú tối thiểu tùy theo chương trình đã chọn.

Kết Luận

Định cư Malta qua diện đầu tư là cơ hội lý tưởng để bạn và gia đình tận hưởng cuộc sống chất lượng tại châu Âu, với quyền cư trú lâu dài và khả năng nhập quốc tịch. Malta mang đến môi trường sống an toàn, giáo dục đẳng cấp, cùng cơ hội đầu tư sinh lời.

Visa MDK Global sẵn sàng đồng hành cùng bạn, từ tư vấn đến hoàn thiện quy trình định cư một cách nhanh chóng và hiệu quả.